Verhandlung und Notartermin
Wenn sich ein Käufer gefunden hat, geht es um viel Geld und um Details, die man nicht jeden Tag regelt. Ich verhandle für Sie, bereite den Kaufvertrag gemeinsam mit dem Notariat vor und begleite Sie bis zur Unterschrift. Jede Entscheidung treffen dabei Sie.
Damit Sie entspannt zum Notar gehen
- Sachliche Verhandlung: Ich führe die Preisgespräche mit den Interessenten. Sie müssen nicht selbst über den Wert Ihres Zuhauses diskutieren.
- Überblick über alle Angebote: Liegen mehrere Angebote vor, stelle ich sie Ihnen mit Preis, Finanzierung und Zeitplan gegenüber.
- Ein gut vorbereiteter Vertrag: Ich liefere dem Notariat alle Angaben und Unterlagen, damit der Entwurf vollständig und richtig ist.
So kommen wir zum Kaufvertrag
Interessenten nennen mir ihr Angebot. Ich prüfe, ob die Finanzierung dazu passt.
Ich lege Ihnen jedes Angebot vor und sage Ihnen ehrlich, wie ich es einschätze.
Ich verhandle mit den Interessenten über Preis, Übergabetermin und was im Haus bleibt, etwa die Küche.
Sind sich beide Seiten einig, gebe ich dem Notariat die Daten für den Kaufvertrag. Käufer und Verkäufer erhalten den Entwurf in der Regel zwei Wochen vor dem Termin, damit sie ihn in Ruhe prüfen können.
Ich gehe den Entwurf mit Ihnen durch und kläre offene Punkte mit dem Notariat.
Ich begleite Sie zum Notartermin. Der Notar liest den Vertrag vor und erklärt ihn, danach unterschreiben beide Seiten.
Was nach dem Notartermin passiert
Nach der Beurkundung kümmert sich das Notariat um die Eintragungen im Grundbuch und teilt dem Käufer mit, wann der Kaufpreis fällig ist. Sobald das Geld bei Ihnen eingegangen ist, findet die Übergabe statt. Bis dahin bleibe ich Ihr Ansprechpartner und halte Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden.
Ihre Fragen zu Verhandlung und Notartermin
Nein. Manchmal ist ein etwas niedrigeres Angebot mit sicherer Finanzierung oder passendem Übergabetermin die bessere Wahl. Ich zeige Ihnen die Unterschiede, die Entscheidung treffen Sie.
Meist der Käufer, weil er die Kosten trägt. Ich stimme mich mit beiden Seiten ab, damit der Termin für alle passt.
Bis zur Beurkundung ist niemand gebunden. Deshalb prüfe ich die Finanzierung schon vor der Besichtigung. Springt trotzdem jemand ab, gehe ich auf die anderen Interessenten zu.
Ja. Viele Eigentümer sind aber froh, jemanden an ihrer Seite zu haben, der den Vertrag kennt und Fragen beantworten kann.
